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Prédio Comercial - Funcionários R$ 125.000,00

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Prédio Comercial - Funcionários R$ 125.000,00

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Dados do imóvel
Situação: Aluguel Tipo: Prédio Comercial Condomínio: - Valor: R$ 125.000,00
Bairro: Funcionários IPTU: - Cidade: Belo Horizonte Idade do imóvel: 15
Detalhes
Área total: 8.650,00 m² Quartos: - Suítes: - Salas: -
Vagas: - Banheiros: - Pavimentos: 8    
Perfil do imóvel
Ar condicionado central Circuito de TV Elevador social Quarto motorista
Descrição do imóvel
Excelente Prédio com 8.650m2 para locação. Av. do Contorno

Prédio com nove andares, todo revestido em granito, vidro espelhado e pastilhas de porcelana.

Trata-se de prédio com sete andares de escritório, dois de garagem e um terraço no último pavimento. A área de terreno é de 507 m2 e área de construção total é de 2.600 m2, (sem contar o terraço).

O piso da recepção e todo o 8º. andar é de granito. Nos demais andares o piso é em porcelanato rústico.

O prédio é servido por um elevador de luxo com capacidade para 08 passageiros.

O sistema de ar condicionado é totalmente embutido com vários splits para cada andar.

Câmaras de segurança e alarmes instalados em todo o prédio.

Os dois andares de garagem têm área de 355 m2 cada.

Uma das garagens tem entrada pela Av. do Contorno e a outra pela rua Antero da Silveira.

O segundo andar está no nível térreo possui entrada pela Av. Contorno e outra entrada independente para a rua Antero da Silveira, tem área de 355 m2.

O terceiro andar tem área de 355 m2 e é dotado de três banheiros (masculino, feminino e de deficientes).

O 4º.andar tem área de escritório de 220 m2. e uma área (varanda) de convivência com aproximados 60m2.

Os andares de escritório (5º., 6º., 7º. e o 8º. andares têm área de 220 m2 cada (os andares são corridos, com algumas divisórias em drywall montadas em vários formatos, porém sempre conversíveis em andares corridos).

Todos os andares possuem banheiro duplo feminino e banheiro duplo masculino.

Todos os andares possuem uma cantina com pia, e instalações para geladeira, filtro de água e cafeteira.

No andar de garagem G2 tem um estúdio de gravação com 15 m2.

No andar de garagem G2 tem uma copa - cozinha completa para uso de porteiros e ou vigias com 12 m2.

O terraço (no 9º. andar) pode ser utilizado (tem instalações de água, esgoto e eletricidade).

Havendo interessados para compra e locação a preferência será para locação.

Para qualquer outra informação, e inclusive para marcar um horário para qualquer interessado visitar o prédio, falar direto com Márcio Lamego - (31)99128-6979 - (31)99699-2387

VALORES DE ALUGUEIS

Prédio, andares, unidades de garagem e móveis.

Valores de alugueis considerando dimensão; utilidade potencial; dependência; acessibilidade e visibilidade, com valores válidos para 2018:

Prédio
Locação do prédio (com ou sem móveis) R$ 125.000,00 *

Andares
(Hipótese de locação de andares)

Andar 02 (355 m2) - Andar Térreo, maior, duas frentes, s/ vagas R$ 27.000,00
Andar 03 ( 355 m2 ) - Andar, maior, s/ vagas R$ 17.000,00
Andar 04 (220 m2 + 60m2 varanda) s/ vagas R$ 15.000,00
Andar 05 (220 m2) - Andar Padrão - s/ vagas R$ 13.000,00
Andar 06 (220 m2) - Andar Padrão - s/ vagas R$ 13.000,00
Andar 07 (220 m2) - Andar Padrão - s/ vagas R$ 13.000,00 ***
Andar 08 (220 m2 + 220 m2 espaço na cobertura) - s/ vagas R$ 16.000,00 ***

Vagas avulsas - pela rua Antero Silveira R$ 1.000,00 **

Móveis (aluguel mensal unidade)
Para a hipótese de incluir móveis de escritório na locação.

Mesa Reunião oval (grande) R$ 58,00 **
Estação de trabalho (individual) R$ 29,00 **
Armário grande R$ 27,00 **
Mesa Reunião redonda (pequena) R$ 22,00 **
Armário médio R$ 24,00 **
Armário pequeno R$ 17,00 **
Mesa Reunião redonda (pequena) R$ 16,00 **
Geladeira R$ 15,00 **
Frigobar R$ 15,00 **
Cadeiras de Rodinha R$ 12,00 **
Cadeiras Fixa R$ 08,00 **


* Prédio inteiro – Sete andares de escritório e 02 andares de garagem.
** Viável para locatários de andares avulsos.
*** Andares ainda ocupados (desocupação prevista para até agosto 2018).

Obs:
Preferência para locação de todo o Prédio - Contrato sem limite de tempo.
Locação de andares - Contrato de 03 meses até 03 anos.
Solicite mais informações
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Os preços e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Mediare Imóveis.
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